मालमत्तेची अदलाबदल करताना काय काळजी घ्यावी ? (Precautions to take while exchanging property?)
मालमत्तेची अदलाबदल करताना कोणत्या कायदेशीर बाबींची शहानिशा करावी आणि त्या संबंधित कायदेशीर बाबी समजून घेणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे
Property
भाडेकरार: भाडेकरू आणि मिळकत मालकाचे हक्क, कर्तव्ये आणि भाडेकराराची समाप्ती ( Lease Agreement: Rights, Duties of the Lessor and Lessee, and Termination of the Lease)
भाडे कराराबाबतचे हक्क, कर्तव्ये आणि त्याची समाप्ती आणि वाचकांना भाडे कराराशी संबंधित सर्व कायदेशीर बाबी याविषयी माहिती…
रेरा कायद्यानुसार प्रमोटरांची कार्ये आणि कर्तव्ये (Functions and Duties of Promoters under the RERA Act)
भारतातील बांधकाम क्षेत्र हे जलद गतीने विकसित होत असताना ग्राहकांचा विश्वास टिकवणे आणि प्रकल्पांमध्ये पारदर्शकता सुनिश्चित करणे ही मोठी आव्हाने आहेत. यासाठी “रेरा कायदा, 2016” (The Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016) लागू करण्यात आला, जो प्रमोटरांना व ग्राहकांना कायदेशीर सुरक्षा प्रदान करतो. रेरा कायद्यामुळे प्रकल्पांच्या नोंदणीपासून ते विक्रीनंतरच्या जबाबदाऱ्यांपर्यंत प्रमोटरांवर विशिष्ट नियम लागू … Read more
रेरा कायद्यानुसार खरेदीदारांचे हक्क आणि कर्तव्ये ( Rights and Duties of Allottees under RERA Act)
भारतातील रिअल इस्टेट क्षेत्र अनेक वर्षांपासून असंख्य समस्यांनी ग्रस्त आहे, जसे की उशिरा प्रकल्पांचे ताबा, अपूर्ण बांधकाम, आणि खोट्या आश्वासनांमुळे खरेदीदारांची फसवणूक. या समस्या सोडवण्यासाठी आणि ग्राहकांच्या हिताचे रक्षण करण्यासाठी रिअल इस्टेट (नियमन आणि विकास) अधिनियम, 2016 म्हणजेच रेरा कायदा अस्तित्वात आला. या कायद्यामुळे बांधकाम व्यावसायिक आणि खरेदीदार यांच्यातील पारदर्शकता वाढवली गेली असून, ग्राहकांच्या तक्रारींवर … Read more
लीज किंवा लिव्ह अँड लायसन्स: कोणता करार तुमच्यासाठी योग्य?( Lease or Leave and License: Which Agreement is Right for You?)
मालमत्ता व्यवहारात लीज (भाडेपट्टा) आणि लिव्ह अँड लायसन्स (परवानगी करार) या दोन प्रकारांमध्ये निवड करताना अनेकांना गोंधळ होतो. घर, ऑफिस, दुकान किंवा इतर व्यावसायिक जागांचा भाडेकरार करताना हे दोन्ही प्रकार प्रचलित आहेत. मात्र, या दोन करारांमध्ये केवळ नावेच नाही, तर त्यांचा कायदेशीर अर्थ, स्वरूप, हक्क, आणि जबाबदाऱ्या देखील वेगळ्या आहेत. लीजमध्ये भाडेकरूस काही मालकीचे हक्क … Read more
बक्षीसपत्र: काय आहे आणि ते कसे तयार करावे?(Gift Deed: What Is It and How to Create One?)
बक्षीसपत्र (Gift Deed) एक कायदेशीर दस्तऐवज आहे ज्याद्वारे एक व्यक्ती (दाता) त्याच्या स्व:इच्छेने आणि विचारपूर्वक दुसऱ्या व्यक्तीस (प्राप्तकर्ता) मालमत्तेचे हस्तांतरण करतो. बक्षीसपत्र तयार करताना, त्या मालमत्तेचे स्पष्ट विवरण, दात्याची इच्छा आणि प्राप्तकर्त्याची स्वीकृती यांचा समावेश आवश्यक असतो. हा दस्तऐवज विविध प्रकारच्या मालमत्तेसाठी लागू होऊ शकतो, जसे की स्थावर मालमत्ता (जमीन, घर) किंवा चल मालमत्ता (सोने, … Read more
Lease Agreement: Information and Precautions Before Signing
लीज समझौता: एक महत्वपूर्ण दस्तावेज़ जो आपके जीवन को प्रभावित कर सकता है। क्या आप जानते हैं कि एक गलत लीज समझौता आपको कानूनी और वित्तीय समस्याओं में फंसा सकता है? 😱 किराए पर घर लेना एक बड़ा फैसला होता है, लेकिन कई लोग लीज समझौते को पढ़े बिना या उसे पूरी तरह समझे बिना … Read more
भाडेपट्टा करार: सही करण्यापूर्वी ही माहिती व दक्षता घ्याच..! (Lease Agreement: Information and Precautions Before Signing)
आजकाल भाडेपट्टा करार हा मालमत्तेशी संबंधित व्यवहारांमध्ये एक महत्त्वाचा घटक ठरला आहे. भाड्याने राहणारे किंवा व्यावसायिक जागा घेणारे अनेकजण करारामध्ये कोणत्या अटी आणि शर्ती समाविष्ट असाव्यात, याची पुरेशी माहिती घेत नाहीत. परिणामी, अनेकदा गैरसमज, तक्रारी, आणि कायदेशीर तंटे निर्माण होतात. भाडेपट्टा करार हा फक्त एक साधा दस्तऐवज नसून, तो मालक आणि भाडेकरुच्या हक्कांचे आणि जबाबदाऱ्यांचे … Read more
मालमत्ता गहाण ठेवताय? जाणून घ्या गहाणखताचे प्रकार ( Are you mortgaging property? Learn about the types of mortgages.)
मालमत्ता गहाण ठेवणे एक महत्त्वपूर्ण आर्थिक प्रक्रिया आहे, ज्यामध्ये एक व्यक्ती कर्ज घेण्यासाठी आपली मालमत्ता गहाण ठेवते. गहाणखत एक कर्जाची सुरक्षा म्हणून काम करते, ज्यामध्ये कर्ज घेणारा गहाण प्रदाता म्हणून काम करतो. गहाण खाजगी मालमत्ता किंवा अचल संपत्ती असू शकते, आणि ती कर्जाच्या परतफेडीची हमी म्हणून दिली जाते. यामध्ये विविध प्रकारच्या गहाणखतांचा समावेश होतो, ज्यात … Read more
Muslim Shia Law Inheritance: A Simple Guide
Inheritance laws are the mainstay of the division of property in any society, a reflection of the prevailing culture, religion, and jurisprudence. In Shia law, the Quran, Hadith, and ijma provide unique rules governing inheritance, distinct from Sunni law on many counts. Familiarity with these laws ensures that there is a just division of assets … Read more